Auf einen Blick
Was?
Multifunktionaler Gewerbepark
Nutzung
Gewerbe, Logistik, Bahnfrachtterminal
Projektstand
Zu ca. 80 Prozent bereits im Betrieb, weitere Bauabschnitte in Umsetzung
Finanzierungspartner
Healthcare of Ontario Pension Plan (HOOPP)
Besonderheiten
- umfassendes Nachhaltigkeitskonzept
- neue Infrastruktur für die Gemeinde
- rund 5.000 Arbeitsplätze nach Fertigstellung
- iPort Academy: örtliche Weiterbildungsangebote und lokales Jobnetzwerk
Die Geschichte
iPort ist unser Vorzeigeprojekt im Vereinigten Königreich. Als fortschrittlichster Logistikknotenpunkt des Landes ist er von der Größe und dem Charakter her wohl das Projekt, das dem Javelin Park am ähnlichsten ist. Auf dem 342 Hektar großen Gelände außerhalb von Doncaster in der Grafschaft South Yorkshire entstehen 600.000 Quadratmeter Gewerbe- und Logistikflächen.
Dabei haben wir von Anfang an eng mit lokalen und regionalen Behörden, den Eigentümern angrenzender Flächen, Wirtschaftsorganisationen und der Kommune vor Ort zusammengearbeitet, um die Umsetzung des iPort, einer Zufahrtsstraße (des Great Yorkshire Way) und des Bahnfrachtterminals voranzutreiben. Und natürlich spielte auch in diesem Falle unser langjähriger Finanzierungspartner, der Healthcare of Ontario Pension Plan (HOOPP), eine große Rolle. Wir gehen davon aus, dass nach Abschluss des Projekts mindestens 600 Millionen Euro direkt in iPort investiert werden. Zusätzlich investieren auch unsere Nutzer erheblich in den Standort.
Im Mittelpunkt unserer Pläne stand ein neues Bahnfrachtterminal, das auf Doncasters traditionsreicher Eisenbahngeschichte aufbaut und die neue Straßenanbindung des Standorts ergänzt. Das preisgekrönte Terminal, das Prinzessin Anne im September 2018 feierlich eröffnete, hat sich sehr gut entwickelt. Durch die Anbindung an die bestehende Bahntrasse konnten wir allein im ersten Jahr mehr als 22.520 Lkw von der Straße holen. Das hat den Ausstoß von Kohlenstoffdioxid und anderer schädlicher Treibhausgase und Feinstaubpartikel signifikant reduziert. Die Unternehmen, die den iPort nutzen, können dadurch moderne und nachhaltige Lieferketten in Großbritannien und Europa aufbauen. Zu den angesiedelten Unternehmen gehören unter anderem Lidl, Maritime Transport, Kingsbury Press, Woodland Group, Dusk, Amazon, CEVA und Fellowes.
Die Gebäude wurden nach hohen Umweltstandards errichtet, genauer: mit einem Energy Performance Certificate (EPC) der Klasse A. Außerdem erhielten alle Objekte das britische Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM der Kategorie Very Good.
2017 gewann Verdion den Yorkshire Property Award in der Kategorie „Game Changer“. Die Auszeichnung war vor allem unserer iPort Academy zu verdanken. Die von Verdion finanzierte Initiative kooperiert mit Arbeitssuchenden aus der Region, um ihnen Schulungen anzubieten und sie mit Unternehmen aus dem iPort in Kontakt zu bringen, die freie Stellen zu besetzen haben. Bereits jetzt arbeiten vor Ort rund 5.000 Menschen.
Verdion wies etwa 50 Prozent des Gesamtareals (162 Hektar) als offene Grünfläche aus. Neben Wiesen und Wäldern gehören auch Feuchtgebiete und ein Bereich für Wildtiere dazu. Diese wurden in Zusammenarbeit mit dem Yorkshire Wildlife Trust angelegt und sind für jedermann zugänglich.
iPort hat außerdem einen „Green Travel Plan“. Er soll die Besuchenden des Standorts dazu animieren, das Auto stehen zu lassen und sich alternativ fortzubewegen – per Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Mitfahrgelegenheiten oder zu Fuß. Auch dafür ist neue Infrastruktur geschaffen worden. Neben dem Bau der neuen Straße hat Verdion weitere Rad- und Fußwege angelegt, um iPort mit den Wohngebieten von Doncaster zu verbinden und nachhaltige Mobilitätsformen zu fördern.
„Das Wachstum des iPort ist erstaunlich. Der Standort hat bereits weltweit anerkannte Mieter aufgenommen, und die Eröffnung des Schienengüterterminals ist ein weiterer großer Schritt nach vorn für die ehrgeizigen Pläne von Verdion. Wir hatten die vorausschauende Vision, den Great Yorkshire Way zu schaffen. Dessen Umsetzung hat dazu geführt, dass sich der iPort sehr schnell entwickeln und unsere Wirtschaft weiter ankurbeln konnte. iPort ist eine große Erfolgsgeschichte für Doncaster und die gesamte Region.“
Stadtrat Bill Mordue, Kabinettsmitglied für Business, Skills and Economic Development beim Doncaster Council